A vendre EN EXCLUSIVITE : Propriété de caractère aux pieds des pistes à La Bresse (Vosges)
Amoureux de nature, de volumes et d'authenticité . Cette majestueuse propriété nichée à La Bresse, au coeur des Hautes Vosges, est une rare opportunité.

Située au pied du plus grand domaine skiable du nord-est de la France, elle vous offre un accès direct à 34 pistes (vertes à noires), 300 canons à neige et des paysages à couper le souffle. En hiver, c'est un paradis pour les skieurs ; en été, vous profitez de la montagne, des randonnées et du lac de Gérardmer à quelques minutes.

Construite en 1923 par un architecte visionnaire, cette bâtisse de caractère propose environ 350 m² habitables, avec tout le charme de l'ancien :

7 chambres,

Un vaste hall d'entrée avec espace de réception,

Un double séjour lumineux,

Un salon séparé,

Une cuisine aménagée,

Une salle de bains,

Des combles aménageables d'environ 150 m²,

Un sous-sol complet avec caves,

Une dépendance d'environ 115 m², déjà dotée d'une toiture neuve, à aménager selon vos projets.

Le tout sur une parcelle arborée de plus de 5 000 m², entièrement close, indépendante et baignée de lumière. La façade singulière de caractère avec un coté en imitation écaille de poisson en béton, confère à l'ensemble une allure unique. Parquets en chêne massif, cheminées en marbre, moulures d'origine : les prestations sont au rendez-vous.

3/4 de la toiture sont récents, chauffage au fioul, volumes impressionnants...
Idéal pour une grande maison de famille, un projet de gîte ou de location saisonnière, ou encore pour un investisseur immobilier souhaitant diviser les volumes.

Son emplacement stratégique, proche de la Belgique, du Luxembourg, de l'Allemagne, de la Suisse, à seulement 5h de Paris en voiture, en fait une adresse aussi pratique qu'attractive.

Contact sur demande. Visite possible rapidement: guillaume@ladroye.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr