Situé rue de Venise, dans un secteur recherché du coeur de Reims, cet immeuble présente une belle opportunité pour investisseurs ou amateurs de biens à fort potentiel.

Le bien se compose de la manière suivante :
Un local commercial actuellement loué 300 € par mois, générant un revenu locatif stable.
Un grand logement en triplex avec six chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une cour privative. Ce logement est aujourd'hui exploité avec succès en location courte durée (Airbnb).

Possibilité d'aménager jusqu'à trois appartements distincts pour optimiser la rentabilité et diversifier les revenus locatifs.
L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, transports, écoles et lieux de vie du centre-ville.

Un bien rare sur le marché rémois, idéal pour un projet patrimonial ou de rendement.

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