A VENDRE
Appartement 3 pièces – 55 m²
À seulement 5 minutes à pied du Boulingrin et 10 minutes de la gare TGV Reims Centre (Paris en 45 minutes), venez découvrir cet appartement de 55 m², idéal pour une résidence principale.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Il est situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges.
Agencement :

• Entrée avec rangements

• Séjour lumineux et agréable à vivre

• Cuisine semi ouverte, entièrement équipée

• Deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative

• WC indépendant

• Cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage

L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, tel que présenté sur les photos (mobilier, électroménager, décoration). Aucun travaux n’est à prévoir.
Les points forts :

• Emplacement central et recherché

• Appartement rénové, clé en main

• Petite copropriété à faibles charges

• Distribution idéale pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre
  
  

Un bien rare à Reims, parfaitement adapté à un projet de résidence principale confortable et moderne.
Surface : 55 m²
À propos de la copropriété :

• Pas de procédure en cours

• Nombre de lots : 5

• Diagnostic énergétique réalisé le 21/09/2023

Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : environ 1 200 € (prix indexés sur 2021, abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr