Appartement ou local professionnel - Place du Forum, Reims

À vendre - Appartement ou local professionnel - Place du Forum, ReimsSitué au coeur du centre historique de Reims, Place du Forum, cet appartement de 123 m² au premier étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement absolument stratégique. Installé dans une résidence sécurisée, ce bien offre une double destination : habitation principale ou usage professionnel, idéal pour une profession libérale comme avocat, dentiste ou consultant.L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine séparée avec un coin office, d'un salon-séjour double très lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter l'ensemble, un véritable atout en plein centre-ville.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable. Son adresse prestigieuse, ses volumes généreux et sa configuration adaptable en font une opportunité rare sur le marché rémois.Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'